A lo largo de los muchos años que hemos estado sirviendo a los inversores inmobiliarios, una de las preguntas más frecuentes en nuestro sitio, Creadorescapital.com, ha sido: “¿Cómo empiezo a invertir en bienes raíces desde Latinoamérica?”

Mientras que algunas personas pueden hacerte creer que existe una respuesta simple que funciona para todos, eso simplemente no es el caso. Por eso, hemos creado esta guía para principiantes, diseñada para simplificar el proceso de descubrir cómo TÚ puedes empezar a invertir en bienes raíces.

Por supuesto, esta guía no es un manual exhaustivo. No cubrirá todos los aspectos de la inversión en bienes raíces. En cambio, proporcionará una visión general de las mejores maneras de comenzar tu camino hacia la libertad financiera a través de inversiones inmobiliarias.

¿Por qué deberías invertir en inmuebles en EEUU?

Primero, hablaremos sobre por qué invertir en inmuebles en EEUU.

Puedes poner tu dinero debajo del colchón o en muchos lugares, incluyendo acciones, bonos, ahorros, fondos mutuos, CD (certificados de depósito), divisas, materias primas e inversiones inmobiliarias. Cada opción de inversión tiene aspectos positivos y negativos, pero como estamos aquí para aprender sobre bienes raíces, nos enfocaremos en eso y solo en eso.

Una de las razones más comunes para invertir en bienes raíces es la búsqueda de libertad financiera, pero hay otras. Cada persona tendrá sus propias razones personales. Normalmente, buscan una o varias de las siguientes:

• Apreciación
• Flujo de efectivo relativamente “pasivo”
• Beneficios fiscales de depreciación en caso de ser americanos
• Beneficios fiscales de no pagar impuestos como extranjeros

Enfoque en el flujo de efectivo pasivo

Es importante hacer un pequeño énfasis en el segundo punto: generar un flujo de efectivo pasivo. Cuando decides invertir en EEUU, no es dinero 100% pasivo. Requiere trabajo, formar un equipo y gestionar procesos administrativos de inversión. Esta inversión se vuelve realmente pasiva solo cuando decides invertir en una empresa de inversión privada como Creadores Capital.

Esto dependerá mucho de tus objetivos, los cuales hablaremos a continuación.

La decisión de comenzar a invertir en bienes raíces es personal, y recomendamos asegurarte de que tú y tu familia estén 100% comprometidos.

Beneficios y ventajas de invertir en EEUU como latino

Existen varios beneficios al invertir en inmuebles desde Latinoamérica, que incluyen:

1. Ingreso en dólares
2. Proteger tu patrimonio
3. Cobertura contra la inflación
4. Acceso a inversiones y retornos que no son comunes en Latinoamérica

Ingreso en dólares

Una de las principales ventajas de realizar inversiones inmobiliarias en Estados Unidos es la posibilidad de generar ingresos en dólares. Esto brinda estabilidad financiera y protege contra la volatilidad de países como Bolivia, Argentina y Chile. Además, al recibir tus ingresos en una moneda fuerte y estable, tendrás mayor poder adquisitivo y facilidad para realizar transferencias internacionales.

Proteger tu patrimonio

Al invertir en un país con una economía estable, proteges y haces crecer tu patrimonio, resguardándolo de ciclos socioeconómicos que afectan a muchos países de Latinoamérica.

Cobertura contra la inflación

Las inversiones en bienes raíces son uno de los pocos activos que ofrecen una cobertura contra la inflación. A medida que la inflación global o local aumenta, también lo hacen las rentas de alquiler, creando una relación bidireccional beneficiosa.

Acceso a las mejores inversiones y retornos de inversión

Dependiendo de tu estrategia de inversión, nicho de mercado y ubicación, podrás acceder a retornos anuales del 12% al 30% de tu capital. Estos retornos no son comunes en Latinoamérica en ningún tipo de inversión o industria.

Establecer objetivos de inversión claros

Uno de los retos comunes que encontramos con los inversionistas en Creadores Capital es la falta de claridad en sus objetivos financieros y de inversión antes de invertir en bienes raíces.

Tener objetivos claros te ayudará a crear un criterio y un filtro para detectar los mejores vehículos de inversión que se alineen con tus necesidades y metas. Además, estos objetivos determinarán la estrategia de inversión a seguir y el mercado que mejor se adapte a tus propósitos.

Preguntas para definir tus objetivos:

• ¿Estás buscando ingresos por alquiler a corto plazo o apreciación del valor a largo plazo?
• ¿Prefieres recibir distribuciones mensuales, semestrales, anuales, o recibir el retorno de tu inversión cada 2 a 3 años por apreciación?
• ¿Tienes la intención de comprar y mantener la propiedad durante mucho tiempo o hacer una inversión a corto plazo para obtener ganancias rápidas?

Las respuestas a estas preguntas dependen en gran medida del ciclo de vida del inversionista. Si eres joven, si tienes una familia y qué tan rápido necesitas ver los retornos, todos estos factores influirán en tus decisiones de inversión.

Investigación y comprensión del mercado inmobiliario en el estado donde piensas invertir

Es crucial realizar una investigación exhaustiva del mercado en el que planeas invertir y evaluar los indicadores clave que garanticen el crecimiento de ese mercado. En Estados Unidos, no todos los estados son iguales. 

Algunos estados tienen leyes desfavorables para arrendatarios e inversionistas, como California. Además, dentro de cada estado, hay ciudades y condados con diferentes regulaciones, lo que puede hacer que un condado sea más atractivo que otro.

Asumiendo que estás en un estado favorable para inversionistas y arrendatarios, hay seis indicadores clave para determinar un mercado con buen potencial de crecimiento. Estos indicadores reflejan tanto la apreciación del valor como el incremento de alquileres:

• Incremento de población en los últimos 5 años
• Incremento de empleos en los últimos 5 años
• Baja tasa de unidades vacantes en los últimos 5 años
• Alta demanda actual de alquileres y tiempos cortos para arrendar
• Promedio de apreciación de los últimos 5 años
• Inversiones recientes de grandes franquicias como Walmart o Costco en la ciudad

Estos indicadores te ayudarán a identificar mercados con alto potencial de crecimiento y asegurar que tu inversión sea rentable a largo plazo.

Las 4 Formas para Invertir en Bienes Raíces en EEUU: Cómo Determinar tu Estrategia de Inversión

Para tener una estrategia de inversión exitosa, necesitas lo siguiente:

1. Tener claridad de tus objetivos
2. Escoger un mercado
3. Determinar el vehículo de inversión (la forma en que invertirás)
4. Escoger un nicho de mercado
5. Determinar tu lista de criterios

Ya hemos cubierto los dos primeros puntos en detalle. Ahora vamos con el tercero.

Hay cuatro formas principales de invertir en el mercado inmobiliario en Estados Unidos, cada una con sus beneficios y desafíos. Es importante que, antes de realizar cualquier movimiento, analices bien estas opciones y determines cuál es la mejor para ti:

• Inversión directa
• Fondos comunes de inversión
• Plataformas de crowdfunding inmobiliario
• Empresas de inversión privadas

En esta guía, hablaremos únicamente de la inversión directa y de las empresas de inversión privadas.

Inversión directa

La inversión directa implica comprar una propiedad por cuenta propia, ya sea para revalorizarla y venderla (house flipping) o mantenerla en alquiler y disfrutar de las rentas en dólares.

Al optar por la inversión directa, es importante considerar qué tipo de propiedad deseas adquirir. Los condominios son populares, ya que no necesitas estar físicamente presente para comprarlos.

Si no planeas manejar tu propiedad desde los Estados Unidos, es recomendable tener un administrador que se encargue de ella.

Consideraciones y requisitos para comprar una propiedad en Estados Unidos:

• Necesitas un número ITIN (Número de Identificación Personal del Contribuyente) para poder comprar una propiedad.
• Debes obtener financiamiento en un banco a través del programa de hipotecas para no residentes. No es necesario tener crédito en los Estados Unidos.
• La inversión mínima que suelen requerir los bancos para permitir financiamiento es de 150,000 USD.
• Deberás presentar documentación específica dependiendo del financiamiento que hayas conseguido, como pasaporte y documento de identidad válidos, o documentos de tu banco local.

Es posible que se exija un “down payment” de entre un 30% y 60% al tomar una hipoteca como extranjero. El down payment es un depósito inicial y suele ser más bajo para los residentes y ciudadanos, variando entre un 10% a 25%, considerados un mayor riesgo de inversión.

Fondos Comunes de Inversión

Para la inversión inmobiliaria en Estados Unidos se emplean los REIT (Real Estate Investment Trusts), fondos comunes de inversión orientados a inmuebles.

Los REIT permiten a pequeños y medianos inversionistas entrar al mercado inmobiliario con una inversión inicial mucho menor a los 150,000 USD requeridos para la inversión directa.

Beneficios de los REIT:

• Generan ganancias mediante el alquiler de propiedades, que luego distribuyen entre sus miembros según el nivel de inversión.
• Para participar en estos fondos, necesitas una cuenta comitente en Estados Unidos, ofrecida por brokers o sociedades de Bolsa, con un saldo mínimo que suele empezar en 1,000 USD.
• Los REIT están obligados por ley a pagar dividendos anuales de al menos el 90% del valor invertido, lo que los convierte en compañías con dividendos muy rentables.
• Solo debes preocuparte por pagar el impuesto a la renta y no a las ganancias de capital.

Plataformas de Crowdfunding Inmobiliario

El crowdfunding es una modalidad de inversión que ha ganado popularidad en los últimos años. Se trata de plataformas que conectan a inversores con desarrolladores que buscan financiamiento.

Ventajas del Crowdfunding Inmobiliario:

• Permite a los desarrolladores prescindir del banco, recibiendo financiamiento directamente de los inversores.
• Los inversores pueden entrar al mercado inmobiliario con poco dinero y aún así generar ganancias.
• Ejemplo: Bricksave, una plataforma popular en Latinoamérica, permite empezar a invertir desde 1,000 USD. Inviertes en un inmueble y eres dueño de un porcentaje correspondiente a tu inversión. Si la propiedad se vende, recibirás una parte de la venta, además del retorno de tu inversión inicial.

Empresas de Inversión Privadas

Estas empresas realizan inversiones privadas, incluyendo inmuebles. Es una buena alternativa si recién estás comenzando con inversiones o cuentas con poco capital inicial.

Características clave de una buena empresa de inversión privada:

• Tienen una estrategia de inversión clara sobre cómo adquieren propiedades.
• Se especializan en mercados específicos según su estrategia de inversión.
• Se enfocan en un tipo de propiedad, como casas residenciales, dúplex o apartamentos.
• Tienen un nicho de mercado definido, utilizando AirBnB, rentas largas, rentas de mediano plazo, o programas de gobierno como sección 8.
• Tienen una estrategia de salida, describiendo cuánto tiempo piensan mantener la inversión y de qué manera retornan el capital.

Escoger tu Nicho de Mercado

Un nicho de mercado se refiere a quién será tu cliente, en este caso, tu arrendatario. Definir esto es crucial para inversionistas que realizarán inversiones directas.

Tipos de Nichos de Mercado en Bienes Raíces:

• Rentas largas
• Rentas cortas (Airbnb)
• Rentas medianas

Definir a tu Arrendatario Ideal

Escoger el término y tiempo de renta es solo el comienzo. Luego, debes ser más específico sobre el tipo de persona a la que quieres arrendar. Algunas opciones incluyen:

• Familias
• Personas de clase alta buscando propiedades de lujo
• Estudiantes
• Personas con discapacidades o veteranos cubiertos por programas gubernamentales

Estos son solo algunos ejemplos; hay miles de posibilidades. Lo importante es arrendar a un perfil que se alinee con tus objetivos.

Estrategia de Inversión Repetible

Definir tu nicho de mercado te ayudará a formar una estrategia de inversión repetible y efectiva. En Creadores Capital, nos tomó 4 años determinar específicamente a quién queríamos arrendar. Probamos más de 10 tipos de nichos de mercado hasta encontrar uno que se alinee con nuestros objetivos: personas que participan en programas de vivienda gubernamental.

Crea tu Criterio de Selección

Una característica común entre los buenos inversionistas y las empresas de inversión privada es que forman un criterio de selección sólido. Este criterio deriva de la estrategia de inversión que determines, mencionada anteriormente. 

Elementos a Considerar en tu Lista de Criterios

Al formar tu criterio de selección, considera los siguientes elementos:

• Ciudad: No basta con escoger el estado; la ciudad específica es crucial.
• Clase de Vecindario: Hay diferentes clasificaciones de vecindarios en cada ciudad. Los comunes para inversiones son clase B o C. Un vecindario clase D tiene tasas más altas de crimen y es menos deseable para arrendar.
• Tamaño de la Propiedad: Considera los pies cuadrados de la propiedad.
• Estado de la Propiedad: Evalúa si la propiedad está recientemente remodelada, necesita una remodelación completa o solo pequeños retoques.
• Número de Unidades: Decide si prefieres propiedades unifamiliares o multifamiliares.
• Tasa de Capitalización (Cap Rate): La tasa de capitalización es una métrica clave para evaluar la rentabilidad de la propiedad.
• Flujo de Efectivo: Calcula el flujo de efectivo esperado de la propiedad.
• Potencial de Apreciación: Considera el potencial de apreciación de la propiedad en el futuro.

Formar un criterio de selección claro y detallado te ayudará a identificar las mejores oportunidades de inversión que se alineen con tus objetivos financieros.

Cómo Encontrar Propiedades de Inversión

Una vez que tengas tus criterios establecidos, es hora de buscar tu propiedad de inversión. Aunque es común ver carteles de “Se Vende” frente a casas, existen muchas otras formas de encontrar propiedades. Esta sección explora diversas maneras de encontrar propiedades. La lista no es exhaustiva, pero es un buen comienzo para los nuevos inversores.

MLS de EE.UU.: Servicio de Listado Múltiple

El Servicio de Listado Múltiple (MLS) es una colección de propiedades en venta por diferentes corredores de bienes raíces en todo el país. Cuando buscas en sitios como Realtor.com o Zillow, estás explorando el MLS. Esta información está ampliamente distribuida para que la vean la mayoría de las personas.

Referencias: De boca en boca

Algunas casas se venden simplemente de boca en boca. Al informar a todos que estás en el mercado para comprar (y definir tus criterios, como se discutió anteriormente), te colocarás en una excelente posición para encontrar ofertas a través de recomendaciones personales.

Agentes Inmobiliarios

Los agentes inmobiliarios son una excelente opción para ayudarte a encontrar propiedades atractivas. Ellos pueden ayudarte a formar tu criterio de selección y enviarte propiedades que se alineen con eso. El reto está en encontrar uno que tenga tus intereses alineados y no solo busque su comisión. Además, un buen agente inmobiliario debe ser un inversionista activo, ya que te ayudará a analizar cada proyecto desde la perspectiva de un inversionista.

Empresas de Inversión Privada

Estas empresas suelen tener diversas fuentes para analizar propiedades. Por ejemplo, en Creadores Capital, contamos con más de siete fuentes para adquirir propiedades. Al aplicar a una empresa de inversión privada, recibirás proyectos que se alineen con tus objetivos a medida que los vayan contratando.

Analiza tus opciones de Financiamiento Inmobiliario

Antes de realizar una compra, es crucial entender bien las opciones de financiamiento disponibles. Algunos inversionistas optan por pagar en efectivo, lo que puede agilizar el proceso y brindar una mayor ventaja en negociaciones. Sin embargo, la mayoría de las personas obtienen préstamos hipotecarios para financiar su inversión.

Existen diferentes productos y programas de financiamiento que pueden variar dependiendo de si tienes ciudadanía estadounidense o eres extranjero. Es importante investigar diversas instituciones financieras para obtener las mejores tasas y términos posibles. Además, construir relaciones con estas instituciones puede ser beneficioso a largo plazo.

Requisitos de Instituciones Financieras

Para obtener financiamiento, algunas instituciones pueden requerir:

• Capital Inicial: Tener un capital inicial significativo.
• Fondos Bancarios como Colateral: Tener capital y fondos bancarios de 2 a 3 veces los pagos anuales de la hipoteca, impuestos y seguro.
• Experiencia Previa: Experiencia previa como inversionista y la posesión de otras inversiones previas.
• Historial Crediticio: Un historial crediticio sólido que puede mejorar tus posibilidades de obtener una hipoteca con tasas favorables.

Estrategias Financieras

La mejor estrategia financiera dependerá de tu capital inicial de inversión. Una de las ventajas de invertir a través de una empresa de inversiones inmobiliarias como Creadores Capital es la posibilidad de acceder a oportunidades de inversión desde $15,000. Nosotros invertimos contigo y accedemos fácilmente a financiamientos con términos favorables.

Hemos creado una guía sobre las mejores 10 alternativas de financiamiento, la cual puede ser muy útil para nuevos inversionistas.

Analiza tus opciones para administrar tus propiedades y el mantenimiento de tu inversión

Al adquirir propiedades, tu trabajo no ha terminado. Debes decidir si quieres autogestionarlas o contratar una empresa de gestión de propiedades. Estas empresas suelen cobrar entre el 10% y el 15% de la renta mensual generada. El porcentaje exacto se determina según el número de unidades que gestionen por ti.

¿Cuándo es necesario contratar una empresa gestora?

Es especialmente recomendable contratar una empresa de gestión de propiedades si tienes múltiples propiedades o si no resides en la misma área de la propiedad. Al optar por una empresa gestora, asegúrate de filtrarlas bien, ya que muchas no automatizan el trabajo y requieren micromanejo. En Creadores Capital, hemos pasado por más de 10 empresas gestoras hasta que decidimos contratar a una persona a tiempo completo y entrenarla adecuadamente.

Monitoreo y Mantenimiento

Monitorear regularmente tu inversión y mantener adecuadamente la propiedad es esencial para proteger su valor y garantizar un flujo constante de ingresos por alquiler. Además, es prudente mantener una reserva financiera para cubrir los costos de mantenimiento y reparaciones inesperadas

Inversión Directa vs. Empresas de Inversión Privada

Es por estas razones que mencionamos al iniciar esta guía que la inversión directa no es una inversión de ingresos pasivos, ya que requiere cierto nivel de gestión diaria o semanal. Al invertir en una empresa de inversión privada, ellos se encargan de toda la gestión diaria. En este caso, tu ingreso se convierte en 100% pasivo, ya que recibes las utilidades y distribuciones de manera mensual sin tener que preocuparte por la administración diaria de las propiedades.

Los 3 Errores más comunes al Invertir en Bienes Raíces en EEUU

Estos son los 3 errores más comunes que todo inversionista extranjero enfrenta al invertir en EEUU.

1. Mala administración y falta de equipo.
2. No tener una estrategia de inversión.
3. Invertir en mercados y vecindarios malos solo porque los números cuadran.

Veamos cada uno de ellos.

Mala Administración

Creer que el trabajo termina una vez que compras la propiedad es uno de los errores más comunes. Es necesario formar un equipo desde el día uno, incluso si solo tienes una o dos inversiones, ya que la propiedad requiere un mantenimiento constante.

Algunos profesionales que necesitas como parte de tu equipo en caso de hacer una inversión directa incluyen:

• Administrador de propiedades o empresa administradora
• Agente inmobiliario
• Plomeros y electricistas

Falta de Estrategia de Inversión y Objetivos

Tal como mencionamos a lo largo de la guía, es crucial tener claridad sobre tus objetivos y una buena planificación. Sin esto, es como correr una carrera con los ojos vendados. Definir tus objetivos te ayudará a elegir las inversiones correctas y a mantenerte enfocado en tu estrategia a largo plazo.

Invertir en Mercados y Vecindarios Malos

Si no se realiza una investigación adecuada de los mercados potenciales y sus vecindarios respectivos, puedes terminar invirtiendo en propiedades que se volverán un dolor de cabeza.

Muchos inversionistas caen en la trampa de invertir en un proyecto solo porque los números cuadran, pero no tienen una perspectiva realista del mercado o vecindario. Formar un buen equipo puede ayudarte a mitigar muchos de los riesgos mencionados. Es esencial investigar bien y asegurarte de que el mercado y el vecindario sean favorables para la inversión a largo plazo.

Apertura de Cuenta Bancaria y de Empresa

Una de las preguntas más frecuentes que recibimos es si es necesario tener una cuenta bancaria en EEUU y una empresa LLC al invertir en bienes raíces..

Cuenta Bancaria Personal en EEUU

Al momento de adquirir una propiedad o invertir junto a una empresa de inversión privada inmobiliaria como Creadores Capital, es necesario contar con una cuenta bancaria personal en EEUU. Esta cuenta bancaria será utilizada para:

• Recibir las distribuciones mensuales: Esto te permitirá gestionar y reinvertir tus ingresos de manera eficiente.
• Declaración de impuestos: Facilita el proceso de declaración de impuestos en EEUU, asegurando el cumplimiento de las regulaciones fiscales.
• Otros gastos: Cubre los costos relacionados con la inversión, como mantenimiento y reparaciones.

Empresa LLC

Es necesario abrir una empresa LLC en el estado donde estés invirtiendo solamente si inviertes por tu cuenta y no con un fondo de inversión como Creadores Capital.

Al abrir tu empresa LLC, también necesitarás abrir una cuenta bancaria empresarial para:

• Recibir los alquileres mensuales: Esto asegura una gestión clara y separada de los ingresos generados por las propiedades.
• Declaración de impuestos: Simplifica el proceso de declaración de impuestos empresariales y personales.
• Otros gastos de las propiedades o inversión: Cubre los costos operativos de la propiedad y facilita la gestión financiera.

Es importante tener en cuenta que, al invertir por tu cuenta, debes declarar anualmente los impuestos personales y empresariales con un contador, lo cual representa un gasto adicional.

Ventajas de Invertir a Través de una Empresa de Inversión Privada

La ventaja de invertir en una empresa de inversión privada, como Creadores Capital, es que la misma empresa se encarga de todas las declaraciones de impuestos y te proporciona los documentos necesarios para evitar pagar impuestos como extranjero. Esto simplifica significativamente la gestión financiera y administrativa de tus inversiones, permitiéndote enfocarte en el crecimiento de tu portafolio.

Beneficios de Invertir bajo una empresa LLC

Al invertir en bienes raíces en EEUU, una LLC te ofrece varios beneficios clave que pueden maximizar tu inversión y proteger tus intereses. A continuación, se detallan algunas de las principales ventajas:

Versatilidad: Puedes elegir la estructura que más te convenga, ya sea de múltiples miembros o unipersonal, e incluso puedes decidir tributar como una corporación. Esta flexibilidad te permite adaptar la LLC a tus necesidades específicas y objetivos financieros.

Anonimato: Ciertos estados, como Delaware, Wyoming, Nevada y Nuevo México, ofrecen una alta protección a tu privacidad. Solo el IRS tendrá acceso a tus datos personales, y no es necesario que tu nombre aparezca en los documentos públicos de la LLC. Esto te proporciona una capa adicional de seguridad y privacidad.

Acceso internacional: Para los inversionistas latinoamericanos, una LLC es la puerta a fondearse en moneda extranjera mediante una cuenta bancaria en dólares. Superar las restricciones cambiarias de tu país te dará la libertad necesaria para invertir y diversificar tu portafolio.

Más oportunidades de financiamiento: Una LLC tiene más posibilidades de conseguir financiamiento comparado con un individuo extranjero no residente. Las instituciones financieras son más proclives a prestar a una entidad legal establecida en el país.

Además, las LLCs están exentas de la ley FIRPTA (Foreign Investment in Real Property Tax Act). Al vender una propiedad, obtendrás el total de tus ganancias sin tener que afrontar la retención del 15% que afecta a los individuos extranjeros.

Una ventaja clave de las LLC al invertir en bienes raíces es la protección de tus activos personales. Los activos, en este caso propiedades, que pongas a nombre de la LLC están protegidos frente a órdenes de cobro dirigidas a miembros de la empresa. Esto significa que no pueden ser tomados en pago de deudas personales. En un país tan litigioso como los Estados Unidos, es esencial estar protegido contra posibles demandas.

Adicionalmente, si tienes múltiples propiedades, puedes poner cada una a nombre de una nueva LLC. De esta manera, si una de las LLC adquiere deuda, las otras propiedades no se verán afectadas, protegiendo así cada inversión de manera individual.

De todas maneras, recuerda siempre asesorarte antes de constituir tu LLC para asegurarte de que lo estás haciendo correctamente según tu manera de invertir en EEUU. Aunque el proceso no es críptico ni azaroso, los errores son siempre una posibilidad y pueden representar un costo tan alto como innecesario. Una consulta temprana te evitará dolores de cabeza a largo plazo y garantizará que tu estructura de inversión sea sólida y eficiente.

Comparando la Inversión Directa VS Empresa de Inversión Privada

Para ir concluyendo, vamos a hacer un resumen comparativo de las dos alternativas más comunes para inversionistas extranjeros que hemos discutido en esta guía:

¿Buscas invertir en una Empresa de Inversión Privada? Aplica a Creadores Capital

Entendemos los desafíos que enfrentan los inversionistas extranjeros al invertir en EEUU desde Latinoamérica. En Creadores Capital, hemos desarrollado programas de inversión que no solo te brindan acceso a proyectos de inversión, sino que también invertimos contigo y gestionamos la inversión.

Al ser tus socios inversionistas, alineamos nuestros objetivos contigo.

Esta es la diferencia clave de Creadores Capital en comparación con otras empresas de inversión privada. Mientras que otras empresas buscan venderte una inversión para recibir una comisión, nosotros nos enfocamos en crear alineación de intereses.

Nuestro objetivo es ofrecerte un servicio personalizado y un acompañamiento experto en cada etapa del proceso.

Contáctanos para aplicar, evaluar si nuestros programas se ajustan a tus objetivos y explorar las diversas oportunidades de inversión desde $15,000.

Nota importante: Aplicar a los programas de inversión de Creadores Capital no garantiza la aceptación. Nos aseguramos de que nuestros programas se alineen con tus objetivos y de que tu perfil de inversionista sea compatible con el nuestro.