Invierte en bienes raíces en USA
Genera 15%+ de Retorno Anual.
Proteje y Crece Tu Patrimonio.
Empieza A Diversificar.
Accede a oportunidades de inversión en bienes raíces como inversionista extranjero.
- Dolarizas, protejes y diversificas tu patrimonio.
- Genera Ingresos 100% Pasivos y Garantizados.
- Inversiones 100% seguras y respaldadas.
- 100% Seguro
- 15%+ Retornos Anuales
Lo que hacemos
Compramos
Adquirimos propiedades residenciales (SDR) y pequeñas multifamiliares que cumplen con criterios muy específicos. Nos especializamos en la compra de inmuebles fuera del mercado, buscando oportunidades que representen entre un 55% y un 65% de su valor de mercado.
Gestionamos
Contamos con una gestión interna altamente eficiente, enfocada en maximizar los ingresos y minimizar los gastos. Nuestras propiedades cuentan con las certificaciones necesarias para ser arrendadas a inquilinos que participan en programas de vivienda gubernamentales.
Distribuimos
Si bien proyectamos un significativo crecimiento del capital al término de cada proyecto, otorgamos una alta prioridad al mantenimiento de un flujo de efectivo estable. Por esta razón, realizamos distribuciones periódicas, generalmente mensuales o trimestrales, según las condiciones del mercado.
Por qué invertir con nosotros
Por qué invertir en bienes raíces en EEUU
La inversión en bienes raíces en Estados Unidos se ha consolidado como el vehículo de inversión que ha ofrecido los mejores rendimientos a lo largo de las últimas décadas, además de ser una de las herramientas más efectivas para proteger el patrimonio frente a la inflación, con un nivel de riesgo relativamente bajo.
Dónde compramos propiedades y cómo seleccionamos mercados en los Estados Unidos.
CLEVELAND
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.
TAMPA
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.
FAYETTEVILLE
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.
CHARLOTTE
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.
ORLANDO
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.
Dónde compramos propiedades y cómo seleccionamos mercados en los Estados Unidos.
Crecimiento del mercado
El pronóstico de crecimiento a 5 años de la renta y valor de las propiedades es uno de nuestros indicadores clave. Utilizamos un método propio y poderoso para calcular este valor.
Crecimiento de Empleos
Buscamos áreas metropolitanas y submercados que estén añadiendo un número significativo de empleos bien remunerados y también un incremento de población, lo que resulta en una economía local estable.
Tendencias de la Venta
Monitoreamos continuamente las ventas locales para calcular las tasas de capitalización y determinar si nuestras tasas de capitalización están en camino de alcanzar nuestras proyecciones.
Alta Demanda en Sección 8
Monitoreamos cuidadosamente la demanda de unidades de Sección 8 para asegurarnos de que no aumentará abruptamente las tasas de vacancia y afectará negativamente los alquileres.
NUESTROS 4 INDICADORES
Dónde compramos propiedades y cómo seleccionamos mercados en EEUU.
Crecimiento del mercado
El pronóstico de crecimiento a 5 años de la renta y valor de las propiedades es uno de nuestros indicadores clave. Utilizamos un método propio y poderoso para calcular este valor.
Crecimiento de Empleos
Buscamos áreas metropolitanas y submercados que estén añadiendo un número significativo de empleos bien remunerados y también un incremento de población, lo que resulta en una economía local estable.
Tendencias de la Venta
Monitoreamos continuamente las ventas locales para calcular las tasas de capitalización y determinar si nuestras tasas de capitalización están en camino de alcanzar nuestras proyecciones.
Alta Demanda en Sección 8
Monitoreamos cuidadosamente la demanda de unidades de Sección 8 para asegurarnos de que no aumentará abruptamente las tasas de vacancia y afectará negativamente los alquileres.
Nuestros tipos de inversión
Inversión de Corto Plazo
Incluyen inversiones con un termino entre 6 a 12 meses, donde las utilidades generadas son distribuidas al finalizar la inversión.
Inversión de Largo Plazo
Incluyen inversiones con una duración entre 3 a 5 años, donde las utilidades generadas son distribuidas mensualmente .
Lo que nuestros socios inversionastas piensan de nosotros
"Marcelo es muy profesional. Es un placer trabajar con el y su equipo. Para toda persona que quiera invertir en EEUU, recomiendo Creadores Capital."
"Ya llevo más de 4 años invirtiendo con Marcelo y su equipo. Me encanta la confianza y el buen servicio que nos brindan. Estamos a la espera de invertir en otros futuros proyectos."
"Llevo más de un año invirtiendo con Marcelo y su equipo de Creadores Capital. Fueron muy responsables y cumplieron con lo acordado en cuanto a distribuciones y retornos."
4 Pasos simples para empezar a invertir en bienes raíces en Estados Unidos
Aplica al Programa
Comenzaremos con un formulario de aplicación. Queremos conocer tus objetivos para ver si se alinean con los programas que ofrecemos.
Sesión Capital Estrategico
Organizaremos una llamada estrategica para explicarte nuestra tesis de inversión y tener más detalles sobre tus necesidades de inversión.
Aprobación de Inversión
Nuestro equipo procesará la información para determinar la oportunidad de inversión para la que puedas calificar y se alinie a tus objetivos.
Genera Dinero Pasivo
Una vez que inviertas, puedes relajarte y saber que tu dinero está trabajando para ti en el maravilloso sector de bienes raíces.
Preguntas Frecuentes
Creadores Capital es una empresa de inversión privada para proyectos inmobiliarios. Nos especializamos en pequeños portafolios de casas residenciales (SDR) y pequeñas multifamiliares en la gestión de propiedades con inquilinos en programas de vivienda gubernamentales.
La diferencia clave radica en dos aspectos fundamentales:
No simplemente te ofrecemos una inversión; seleccionamos una oportunidad de inversión exclusiva en la cual también invertimos junto a ti. A menudo, otras empresas te venden la inversión y luego te solicitan gestionarla cobrándote una comisión.
Alineamos tus objetivos como inversionista con estrategias de inversión probadas que aplicamos nosotros mismos.
Creadores Capital requiere una inversión mínima de $50,000 para comenzar.
Creadores Capital ofrece 2 tipos de inversiones:
1. Largo Plazo: Aquí invertirá tu capital durante 4-7 años.
2. Corto Plazo: Aquí invertirá tu capital durante 9-12 meses.
Al final de esos período, puede optar por tomar sus ganancias y salir de la inversión o puede optar por reinvertir nuevamente.
Las distribuciones varian segun el tipo de inversión:
1. Largo Plazo: son mensuales y comienzan dentro de los 90 días de la adquisición o finalización del desarrollo.
2. Corto Plazo: Son al finalizar el periodo. Entre 9 – 12 meses, tras la venta o refinancimiento del proyecto.
Entendemos lo crucial que es asegurar que tu inversión esté protegida, ya que nosotros también somos inversionistas y conocemos los desafíos que muchos han enfrentado al ser engañados en el pasado.
Por eso, te compartimos tres pasos fundamentales para respaldar tu inversión, ya sea con nosotros o con cualquier otra empresa:
Verifica la Existencia de la Propiedad: Asegúrate de que la propiedad sea real y esté registrada, revisando la dirección física.
Confirma la Legitimidad de la Empresa: Revisa que la empresa con la que inviertes esté activa y legalmente establecida, solicitando el acta de constitución.
Examina la Documentación Clave: Solicita el acuerdo operacional de la empresa, el acuerdo de suscripción y los extractos contables para una visión clara de la situación financiera.
Para obtener más detalles sobre los documentos y garantías que deberías solicitar, puedes acceder a nuestra guía completa aquí.
Personas que solo quieren saber más o están buscando un agente inmobiliario, un lugar para vacacionar o inversionistas, no necesitan aplicar en este momento.
Si no estás listo para invertir ahora, te ofrecemos algunas opciones:
- Ir a nuestra página de contacto: creadorescapital.com/contacto
- Suscribirte al newsletter: creadorescapital.com/newsletter
- Seguirnos en Instagram: @creadorescapital / @chelozegarra
- Descargar nuestra guía completa sobre “Cómo Invertir en Bienes Raíces en EEUU desde LATAM”
Guía Definitiva para Invertir en Bienes Raíces en EE. UU
Descubre el proceso paso a paso para invertir de forma inteligente en bienes raíces en Estados Unidos. Protege y dolariza tu patrimonio mientras evitas los errores más comunes y costosos. Aumenta el potencial de retorno de tu inversión con estrategias comprobadas por expertos.
SOMOS TUS SOCIOS INVERSIONISTAS
Aprende Más Sobre Inversiones
En Creadores Capital, reconocemos lo complejo que puede sonar invertir en EEUU; nos distinguimos al adoptar:
- Un enfoque personalizado.
- Aplicar modelos de inversión comprobadas.
- Inviertiendo contigo.
