OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN INMOBILIARIA EN USA
Invierte en bienes raíces con rentabilidad comprobada.
Accede a programas de inversión respaldados por activos inmobiliarios en EE.UU., con rentabilidades anuales del 10%–15%, flujo positivo desde el primer día y gestión 100% profesional.
Resultados Reales Comprobados
Nuestros números reflejan la seguridad y estabilidad que ofrecemos a cada inversionista.
Nuestros Programas de Inversión Inmobiliaria
Nuestros números reflejan la seguridad y estabilidad que ofrecemos a cada inversionista.
PRÉSTAMO PRIVADO INMOBILIARIO EN EEUU
Gana 10%–15% anual con inversión 100% respaldada por inmuebles.
- ✅ Rentabilidad anual fija del 10-15% (según plazo de pagos).
- ✅ Respaldo con contratos ejecutables en EE.UU.
- ✅ 100% pasiva, gestionada por expertos.
- ✅ Desde $25,000, plazo de 15 meses.
PORTAFOLIOS TURNKEY INMOBILIARIOS
Rentabilidad del 10%–14% anual con propiedades ya estabilizadas.
- ✅ Portafolios renovados y arrendados al 100% desde el día 1.
- ✅ Beneficios fiscales de $25K–$60K por portafolio.
- ✅ Ingresos garantizados con contratos Sección 8.
- ✅ Gestionado con $4.5M+ en activos.
¿Cómo selecionamos cada inversión?
Estos son los 5 indicadores que evaluamos para definir el exito de cada mercado, evaluando la data de los ultimos 5 años y sacando un promedio para determinar la tendencia de cada uno:
Entorno regulatorio predecible
Carolina del Norte ofrece un marco legal claro, estandarizado y favorable al capital extranjero, con contratos plenamente ejecutables bajo jurisdicción estadounidense.
Diversificación económica real
Presencia activa de sectores como tecnología, salud, manufactura, defensa, logística y finanzas, lo que permite resistencia frente a ciclos económicos.
Respaldo del programa Sección 8
Las agencias locales de vivienda establecen pagos de entre 90% y 110% del alquiler justo de mercado (FMR), garantizando flujo de caja estable para los propietarios.
Demanda estructural de vivienda
Un informe proyecta que el estado requerirá más de 764,000 nuevas unidades de vivienda entre 2024 y 2029 para cubrir su déficit habitacional actual.
Crecimiento de Población
Carolina del Norte sumó más de 165,000 nuevos residentes en un solo año, ubicándose entre los 5 estados con mayor crecimiento demográfico en EE.UU.
¿Cómo empezar a Invertir en Bienes Raíces en EEUU?
Nuestros programas de inversión son simples, seguros y estructurados:
1
Aplicación y llamada inicial
Conocemos tus objetivos y validamos que tu perfil esté alineado con la estrategia.
2
Formalización y aporte de capital
Aporte de capital, inspecciones y constitución de una LLC con protección patrimonial y privacidad.
3
Inicio de ingresos y distribuciones
Desde el cierre, comienzas a recibir ingresos activos desde el día 1.
4
Exit y devolución de tu Capital
A partir del 3er año, evaluamos el refinanciamiento y la devolución de tu capital, de acuerdo con las condiciones del mercado.
¿Por qué Invertir con Nosotros?
Contamos con un portafolio diversificado y trayectoria comprobada con activos inmoboliarios en EEUU.
-
95%
Activos Inmobiliarios en EEUU. -
4%
Activos liquidos en reservas. -
1%
Activos liquidos en bitcoin.
-
82%
Unidades arrendadas a inquilinos en sección 8. -
18%
Unidades arrendadas a inquilinos de largo plazo.
-
USD 1,300
Unidades en cartera. -
100+ Transacciones
En 4 años de experiencia comprobada. -
28
Unidades en cartera.
-
USD 9,5 millones
Valor total de activos.
GUÍA COMPLETA PARA INVERSIONISTAS
Accede el manual paso a paso para Invertir en Bienes Raíces en EEUU
- ✅ Beneficios y ventajas de invertir en EEUU como latino.
- ✅ Cómo determinar tu estrategia de inversión.
- ✅ Cómo Encontrar Propiedades de Inversión.
Lo que nuestros socios inversionastas piensan de nosotros
"Marcelo es muy profesional. Es un placer trabajar con el y su equipo. Para toda persona que quiera invertir en EEUU, recomiendo Creadores Capital."
"Ya llevo más de 4 años invirtiendo con Marcelo y su equipo. Me encanta la confianza y el buen servicio que nos brindan. Estamos a la espera de invertir en otros futuros proyectos."
"Llevo más de un año invirtiendo con Marcelo y su equipo de Creadores Capital. Fueron muy responsables y cumplieron con lo acordado en cuanto a distribuciones y retornos."
EMPIEZA A INVERTIR EN BIENES RAÍCES EN USA
Invierte hoy y genera rentabilidad comprobada.
Accede a inversiones respaldadas por activos reales en EE.UU., con rentabilidades anuales del 10%–15%, flujo positivo desde el primer día y gestión 100% profesional.
Preguntas Frecuentes
Creadores Capital es una empresa de inversión privada para proyectos inmobiliarios. Nos especializamos en pequeños portafolios de casas residenciales (SDR) y pequeñas multifamiliares en la gestión de propiedades con inquilinos en programas de vivienda gubernamentales.
La diferencia clave radica en dos aspectos fundamentales:
No simplemente te ofrecemos una inversión; seleccionamos una oportunidad de inversión exclusiva en la cual también invertimos junto a ti. A menudo, otras empresas te venden la inversión y luego te solicitan gestionarla cobrándote una comisión.
Alineamos tus objetivos como inversionista con estrategias de inversión probadas que aplicamos nosotros mismos.
Creadores Capital requiere una inversión mínima de $50,000 para comenzar.
Creadores Capital ofrece 2 tipos de inversiones:
1. Largo Plazo: Aquí invertirá tu capital durante 4-7 años.
2. Corto Plazo: Aquí invertirá tu capital durante 9-12 meses.
Al final de esos período, puede optar por tomar sus ganancias y salir de la inversión o puede optar por reinvertir nuevamente.
Las distribuciones varian segun el tipo de inversión:
1. Largo Plazo: son mensuales y comienzan dentro de los 90 días de la adquisición o finalización del desarrollo.
2. Corto Plazo: Son al finalizar el periodo. Entre 9 – 12 meses, tras la venta o refinancimiento del proyecto.
Entendemos lo crucial que es asegurar que tu inversión esté protegida, ya que nosotros también somos inversionistas y conocemos los desafíos que muchos han enfrentado al ser engañados en el pasado.
Por eso, te compartimos tres pasos fundamentales para respaldar tu inversión, ya sea con nosotros o con cualquier otra empresa:
Verifica la Existencia de la Propiedad: Asegúrate de que la propiedad sea real y esté registrada, revisando la dirección física.
Confirma la Legitimidad de la Empresa: Revisa que la empresa con la que inviertes esté activa y legalmente establecida, solicitando el acta de constitución.
Examina la Documentación Clave: Solicita el acuerdo operacional de la empresa, el acuerdo de suscripción y los extractos contables para una visión clara de la situación financiera.
Para obtener más detalles sobre los documentos y garantías que deberías solicitar, puedes acceder a nuestra guía completa aquí.
Personas que solo quieren saber más o están buscando un agente inmobiliario, un lugar para vacacionar o inversionistas, no necesitan aplicar en este momento.
Si no estás listo para invertir ahora, te ofrecemos algunas opciones:
- Ir a nuestra página de contacto: creadorescapital.com/contacto
- Suscribirte al newsletter: creadorescapital.com/newsletter
- Seguirnos en Instagram: @creadorescapital / @chelozegarra
- Descargar nuestra guía completa sobre “Cómo Invertir en Bienes Raíces en EEUU desde LATAM”
Aclaraciones importantes
Creadores Capital es una plataforma de educación y contenido financiero. No somos un banco ni un bróker. La información publicada en este sitio tiene únicamente fines educativos e informativos, y no constituye asesoría financiera, legal ni una oferta de compra o venta de valores.
Los datos compartidos provienen de fuentes consideradas confiables, pero no han sido verificados de manera independiente. Creadores Capital no asume responsabilidad por errores u omisiones.
Las opiniones, estimaciones y proyecciones son solo ejemplos ilustrativos y no garantizan resultados futuros.